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L'IMMO DU SUD vous propose ce coup de cœur assuré, en plein cœur du quartier prisé de la Blancarde ! Cet appartement de type 2 et d'une surface de 51 mètres carrés, entièrement rénové, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec une superbe verrière ouvrant sur une suite parentale. Cette dernière dispose d'un espace nuit spacieux, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau contemporaine équipée d'un chauffe-eau thermodynamique récent. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 27 mètres carrés. Cet appartement est également doté de trois climatiseurs pour un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il jouit d'une situation idéale au pied de la gare de la Blancarde, vous garantissant un accès immédiat au train, au tramway et aux bus. Taxe Foncière: 790 euros Prix: 159 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1950
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 790 €
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