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L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ à deux pas de l'escale Borely ce Bien d’Exception Rare opportunité : Triple maison sur parcelle de 827 m² avec vue mer et piscine**Un cadre unique en cœur de ville** À deux pas de l’Escale Borély et des plages, découvrez un bien d’exception alliant intimité, espace et potentiel. Implanté sur une **parcelle de 827 m²** – une rareté dans ce secteur prisé – ce domaine offre **trois habitations indépendantes**, idéales pour une grande famille, un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec espaces dédiés qui se compose comme suit: - Deux maisons de 100 m2 - Une maison de 35 m2 - Un Garage de 65m2 - Toutes ces maisons sont de plain-pied et bénéficie de leur propre toit-terrasse avec vue mer **Possibilités d’extension et de surélévation** (sous réserve des règles d’urbanisme), pour agrandir les espaces selon vos besoins.Un potentiel à saisir - Ce bien rare allie Emplacement prestigieux, Espaces modulables et Cadre de vie exceptionnel. Projet familial, investissement locatif ou résidence secondaire : les possibilités sont infinies. Taxe Foncière: 4750 euros Prix: 1.560.000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) **Visite sur rendez-vous** – Contactez-nous pour découvrir ce joyau marseillais.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 827 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 3
Cuisine SEPAREE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €
Taxe foncière annuelle 4 750 €
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