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L'IMMO DU SUD vous présente à la vente – Appartement / Local professionnel Emplacement exceptionnel : Au croisement des rues Montgrand et Paradis, ce bien se situe en plein cœur du 6ème arrondissement, à quelques minutes du Vieux-Port, des transports (métro, bus) et de tous les commerces. Un cadre idéal pour vivre ou travailler dans un quartier dynamique et central. Double destination : Ce 136m² offre une flexibilité rare : Appartement spacieux avec double exposition pour une luminosité optimale. Local professionnel pour une activité en plein essor, dans un environnement animé. Atouts clés : 1er étage sans ascenseur : accès facile et tranquillité. Double exposition : lumière naturelle toute la journée. Proximité immédiate des lieux culturels, restaurants et axes de transport. Un investissement polyvalent à saisir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Visite sur rendez-vous – Contactez-moi pour plus d’informations ! Charges: 135€ par mois (eau, ménage des parties communes, syndic) Taxe foncière: 1930€
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 136 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Balcon NON
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Copropriété OUI
nombre de lots 24
Prix de vente 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 930 €
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