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L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 96 m² avec 12 m² de terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur dans un superbe immeuble ancien, très bien entretenu, en plein cœur du quartier recherché de Vauban à Marseille, dans le 6ème arrondissement. L’appartement comprend également une cave de 6 m² et une chambre de bonne de 7 m² avec eau et électricité. De plus, un toit-terrasse commun au dernier étage offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. L’appartement, actuellement en type 3, peut facilement être transformé en type 4. Il est à rénover entièrement, ce qui permet de le personnaliser selon vos goûts. Les atouts majeurs : un emplacement idéal, une belle vue, et un potentiel de rénovation unique. Charges: 50 euros par mois Taxe foncère: 2277 euros Prix: 450 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition EST-OUEST
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 2 277 €
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