52 rue Roger Brun 13005 Marseille

Magnifique T2 de 60m2 en plein coeur du Panier


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Appartement 60 m² - 2 Pièces - Marseille 243 000


Description de l'offre Ref 595


L'IMMO DU SUD vous présente dans le Panier 13002 à deux pas du Vieux-Port. Situé en plein coeur du Panier, quartier emblématique, historique et très recherché, cet appartement entièrement rénové avec goût. Au calme absolu dans une petite rue atypique du quartier. il est situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose de : •un salon / cuisine de 30m2, •une grande chambres, •Une salle d'eau, •un grand dégagement de 17m2 avec dressing, •WC séparés, Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement en location saisonnière. Charges: 75euros Taxe Foncière: 1100 euros Prix: 243 000 euros (frais d'agence inclus dans le prix, à la charge des vendeurs)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 13002


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Prix de vente 243 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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