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L'IMMO DU SUD vous présente en EXCLUSIVITÉ, situé dans le très prisé 5e arrondissement de Marseille, à proximité des commodités, transports et commerces, cet appartement de type 2 de 36 m² qui vous séduira par son charme et sa modernité. Entièrement rénové avec goût, il est vendu meublé, prêt à être habité ou loué, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. L’appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un bel immeuble sans ascenseur, dans une copropriété en parfait état dont la façade a étévotée et payée. Vous profiterez d’une grande chambre de 14,5 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d’un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d’étude. Une cave au sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Points forts : •Rénové et meublé, aucun travaux à prévoir •Exposition agréable et lumineux •Emplacement recherché dans le 5e arrondissement •Copropriété saine et entretenue •Idéal investissement locatif ou résidence principale Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché marseillais ! Charges: 55 euros par mois (eau, ménage des parties communes et syndic) Taxe Foncière: 696 euros Prix: 149 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition NORD
Année de construction 1940
Copropriété OUI
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 696 €
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