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L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ: Situé dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, cet appartement de 104 m² en excellent état vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Il se compose de : •Trois chambres confortables, toutes avec accès à la terrasse •Deux salles de bain •Une grande pièce de vie accueillante •Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée •Une magnifique terrasse de 37 m², en double exposition Sud-Est, avec vue dégagée sur la verdure – toutes les pièces ouvrent sur cet espace extérieur paisible et arboré Les prestations complémentaires incluent : •Deux caves en sous-sol •Une place de parking extérieure •Un garage fermé, rare et recherché L’appartement bénéficie d’un excellent DPE, sans anomalie au diagnostic. Aucun gros travaux à prévoir, si ce n’est un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Un bien rare à la vente, idéal pour une vie au calme à proximité immédiate du centre aixois. Résidence calme, sécurisée, très prisée pour son environnement verdoyant et sa situation idéale. Prix: 850 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Taxe Foncière: 2447 euros
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1975
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 447 €
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