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L'IMMO DU SUD vous propose, situé dans le très prisé quartier Saint-Lambert, au cœur du 7e arrondissement de Marseille, ce magnifique appartement T4 de 84 m², entièrement rénové avec goût il y a 5 ans, dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec un syndic bénévole. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement résidentiel recherché. L’appartement s’articule autour d’une superbe terrasse de 20 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant ainsi un véritable espace de vie extérieur. Il bénéficie également d’une double exposition Est-Ouest, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L’intérieur se compose de : •Une Grande pièce à vivre très lumineuse donnant sur la terrasse de 20m2 exposée Sud / Ouest •Trois chambres confortables, dont une suite parentale (avec dressing Salle d'eau et WC) •Une deuxième Salle d'eau modernes •Un deuxième WC, pour plus de praticité Le bien est traversant, bien agencé et prêt à vivre. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Emplacement de choix, à deux pas des commodités, des écoles, des transports et des plages, dans l’un des quartiers les plus cotés de Marseille. Un bien rare à la vente, coup de cœur assuré ! Prix: 595 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 680 €
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