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L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ: Adresse : Situé dans le quartier prisé des Chartreux, Marseille 4e, à proximité des commodités et des transports. Description : Découvrez ce charmant appartement type loft, situé au 1er étage sur 2, offrant une atmosphère calme et apaisante grâce à sa position sur cour. Avec une exposition sud-est, profitez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. •Superficie : 41 m² (loi Carrez) •Disposition : Aménagement en style loft, sans cloisonnement, avec une mezzanine servant de coin nuit. •État : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. •Équipements : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Charges et fiscalité : Avec des charges de copropriété faibles et une taxe foncière avantageuse, cet appartement offre des frais fixes réduits, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts : •Calme absolu •Très lumineux •Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché •Optimisé pour un style de vie moderne Charges: 30 euros par mois Taxe Foncière: 476 euros Prix: 139 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41 m²
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Prix de vente 139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 476 €
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