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À Vendre – Murs d’un Local vide – Hypercentre Marseille Idéalement situé en haut de la Canebière, face à l’emblématique église des Réformés, à deux pas du métro, du tramway et de toutes commodités, ce local à usage d’atelier ou garage offre une opportunité rare en plein cœur du quartier Thiers (13001 Marseille). Caractéristiques du bien : •Surface totale : 138 m² •Rez-de-chaussée (76 m²) : •Accès direct sur rue via une vitrine •Accès supplémentaire par la cage d’escalier de l’immeuble •Fenêtres côté cour, orientation sud pour une belle luminosité •Excellent état •Sous-sol (62 m²) : •Belle hauteur sous plafond •Monte-charge pour un accès facilité Atouts : Emplacement premium dans un bel immeuble des années 40 Accessibilité optimale (transports en commun, axes principaux) Nombreuses possibilités d’exploitation (atelier, garage, stockage, local d’activité) Faibles charges : 58€/mois Foncier : 1484€/an Opportunité idéale pour investisseurs, artisans ou entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel et bien placé. Pour plus de renseignements: 06//12//51//41//58. Prix: 265 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur).
Type de transac Local commercial
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 140 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 140
Vitrine oui
Prix de vente TTC honoraires inclus 265 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 58 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
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