52 rue Roger Brun 13005 Marseille

9ème, ROOFTOP 90m2 à SAINTE MARGUERITE 9ème


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Prix en baisse

Appartement 90 m² - 4 Pièces - Marseille 369 000


Description de l'offre Ref 49001


L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITE en plein coeur du village de Ste Marguerite, ce superbe T4 rare à la vente avec son ROOFTOP aménagé de 90m2 et sa vue à 360 °sur Marseille et ses collines. Il est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de deux appartements donc avec très peu de charges. Très bon état général. Il est composé d'une 1ere terrasse devant un grand salon exposé Sud et Est, une cuisine ouverte, 3 belles chambres avec rangements, salle d'eau et des WC séparés. Un escalier dessert les 90 m2 du toit terrasse aménagé Possibilité garage double en sus. Charges : 30€/moins Taxe foncière : 1000€/an Prix : 369 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur) Plus de renseignements : 06//12//51//41//58

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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