52 rue Roger Brun 13005 Marseille

13009, T4 en dernier étage ROOFTOP et garage


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Appartement 88 m² - 4 Pièces - Marseille 450 000


Description de l'offre Ref 54098


L'IMMO DU SUD vous propose dans le 13009, ce T4 très rare à la vente avec un ROOFTOP de 90m2 et sa vue à 360 °vue sur Marseille et ses collines. Il est situé au 2ème et dernier étage d'une copro de 4 lots . Très bon état général. Il est composé d'une 1ere terrasse de 12m2 devant le salon, d'un grand salon exposé Sud et Est, une cuisine ouverte sur le salon, 3 belle chambres avec rangements, salle d'eau et des WC séparés.Un escalier dessert les 90 m2 du toit terrasse. Un garage double vient compléter ce bien. Charges : 30€/moins Taxe foncière : 1000€/an Prix : 450 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation, Autre


Type de chauffage Air pulsé, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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