52 rue Roger Brun 13005 Marseille


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Appartement 64 m² - 2 Pièces - Paris 915 000


Description de l'offre Ref 374


L'IMMO DU SUD vous présente, au cœur du Marais sur cour arborée en rez de chaussé, sans aucun vis à vis ... Loft en duplex d’environ  64 m2 dans une copropriété du 17ième siècle avec une localisation exceptionnelle.    La très belle pièce de vie :  Vous serez sous le charme avec sa hauteur sous plafond de 4 mètres, poutres, murs de pierres apparentes la cuisine italienne atypique entièrement équipée faite sur mesure, le bar vous fera un subtil appel à savourer votre cocktail sur le petit extérieur végétalisé et appréciable, enfin un espace bureau sous la mezzanine, une buanderie avec un espace dressing vous inviteront à la suite de la visite …..     La suite  parentale :  A l’étage conçue comme une suite d’hôtel avec sa salle de bain intégrée l’invitation à la détente sera retenue par la baignoire encastrée dans le sol….   De belles baies vitrées vous donneront de la hauteur sur l’espace de vie.   Entièrement élaboré par un Architecte ce loft a été réalisé avec des matériaux de grande qualité, l’espace a été exploité avec une main de maitre, alliant le charme et la douceur de vivre. Il ne vous reste plus qu’à venir le découvrir    Les Charges 220 euros par trimestre  Le foncier 647 euros   Travaux de ravalement façade et parties communes de l’immeubles votés et payés  Gardienne et local à vélo. Possibilité d’un parking privé à 10 mètres de l’immeuble. Prix: 915 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur) Pour plus d'informations: 06 99 87 07 77

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 75003


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Prix de vente 915 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 73 €


Taxe foncière annuelle 647 €


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