52 rue Roger Brun 13005 Marseille

1er, T3 de 77m2, véranda 25, cour 30 et un local commercial de 120m2


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Coup de coeur

Appartement 220 m² - 4 Pièces - Marseille 500 000


Description de l'offre Ref 372E


L'immo du sud vous propose en exclusivité face à l'entrée de la gare St Charles cet ensemble immobilier comprenant un appartement avec travaux au 1er étage de Type 3 de 77m2 aujourd'hui utilisé en bureaux avec une belle véranda de 25m2 et une cour au calme absolue de 30m2 et un local commercial de 120m2 avec accès sur la rue par une vitrine de 2,40m. il dispose de sanitaires et d'une mezzanine de 25m2. Disponible fin 2022 Idéalement situé face à la gare et à côté de l'autoroute. Travaux à prévoir dans l'appartement Cet ensemble immobilier est très rare à la vente au vu de son emplacement et des possibilités qu'il offre. Charges: 215 euros par mois Taxe foncière: 2500 euros Prix: 500 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur) Pour plus d'information: 06 12 51 41 58

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13001


Surface habitable (m²) 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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