52 rue Roger Brun 13005 Marseille

Gémenos - Superbe propriété de 260m2 sur 4000m2 de jardin


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Propriete 260 m² - 5 pièces - Gémenos 1 085 000


Description de l'offre Ref 331B


*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CETTE MAISON*** L'IMMO DU SUD vous propose sur Gémenos cette belle propriété de 260m2 sur une parcelle de 4000m2 arborée avec superbe piscine, pool house et cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas. Elle se compose au RDC d'une vaste entrée, d'un grand salon avec une immense cheminée, d'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une arrière cuisine, une suite parentale de 44m2 avec sa salle de bains et WC. Pour accéder à l'étage un bel escalier vous permet d'arriver sur un grand dégagement surplombant le salon. Il donne accès à 3 belles chambres de 16m2, 12m2 et 12m2 avec rangements. Une chambre bénéficie d'une terrasse privative. De plus une salle de bains avec WC se trouve à l'étage Cette belle maison construite en 1991 de facon traditionnelle avec materiaux de qualité, equipée d'un chauffage central au sol (chaudière neuve), alarme, portail électrique, piscine avec nage à contre courant, pool house avec douche et WC. Taxe Foncière: 1511 euros Prix: 1 085 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements: 06 03 31 75 57

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13420


Ville Gémenos


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 4 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1991


Copropriété NON


Prix de vente 1 085 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 511 €


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