52 rue Roger Brun 13005 Marseille

 


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Maison 100 m² - 3 pièces - Marseille 630 000


Description de l'offre Ref 257


L’IMMO DU SUD vous propose dans le quartier des Chutes Lavie cette maison datant des années 1860 en fond de cour une pépite de charme de sérénité, et d’authenticité.. Vous allez démarrer la visite de cette maison marseillaise en passant par un couloir à la décoration qui en dit déjà long sur la suite … vous découvrirez une terrasse paysagée d’environ 95m2, où il fait bon vivre vous n'êtes plus en ville …. , la piscine chauffée apportera une touche finale à votre humeur du moment ……. Mais il faudra attendre !!!! Continuons la visite nous allons entrer dans les pièces à vivre : salle à manger , salon 42m2 où règne l’âme de la maison ; la cuisine 12M2 n’est pas en reste son atmosphère ne change en rien à cette authenticité. A l’étage vous trouverez une belle chambre 16m2 , un bureau de 7m2 et une autre pièce de 7m2 (qui pourront être réunis pour faire une grande chambre) le tout avec un regard toujours des plus agréable sur la terrasse, une belle et grande pièce d’eau 5m2 sera faite pour vous plaire . PrIx 630.000 Euros (Frais d'agence inclus dans le prix , à la charge du vendeur.) Deux places de parkings en location sont possibles Pour plus de renseignements contact : CHARLINE 0699870777

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13004


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1860


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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