52 rue Roger Brun 13005 Marseille

MAGNIFIQUE TYPE 2 DE 41M2 AVEC 10M2 DE TERRASSE


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Sous Compromis

Appartement 41 m² - 2 pièces - Marseille 170 000


Description de l'offre Ref 155C


L'IMMO DU SUD vous propose ce magnifique appartement de type 2 d'une superficie de 41m2 avec une très belle terrasse de 10m2. En rdc d'une toute petite copropriété de 6 lots située en plein coeur du quartier très recherché de VAUBAN, c'est un bien très rare à la vente. Il se compose d'une pièce à vivre de 24m2 donnant sur une terrasse de 10m2, d'une belle chambre avec dressing de 13m2 et d'une salle d'eau avec douche italienne de 5m2. Climatisation, double vitrage, volet roulant électrique, électricité aux normes et cuisine entièrement équipée, vous n'aurez qu'à poser vos valises... Possibilité de louer un garage fermé pour 120 euros par mois. Charges de copropriété: 50 euros par mois Taxe Foncière: 450 euros Prix: 170 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements: 06 03 31 75 57

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 41 m²


Surface loi Carrez (m²) 41


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Année de construction 1860


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 450 €


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