52 rue Roger Brun 13005 Marseille

5è- Magnifique et atypique duplex de 212m2 avec terrasse


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Coup de coeur

Duplex 220 m² - 7 Pièces - Marseille 699 000


Description de l'offre Ref 40304


* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN* 5ème, BAILLE / SAINTE CECILE . L'IMMO DU SUD vous présente ce magnifique appartement en duplex au premier et dernier étage . Esprit loft industriel en trés bon état. Petite copropriété de deux lots, il est seul au 1er et dernier étage de l'immeuble. Ce bien de 212m2 habitable (196m2 Loi Carrez) est composé au 1er niveau d'un immense salon de 80m2 donnant sur une magnifique terrasse de 42m2 ensoleillée et au calme absolu, jolie cuisine équipée américaine, chambre parentale de 35m2 avec salle d'eau et dressing et un bureau. Au 1er étage un grand dégagement donnant sur un solarium et sur 4 belles chambres de 12m2/11m2 avec dressing/11m2/19m2, une salle d'eau et des WC séparés. Charges : 52 euros par mois. Taxe Foncière : 3320 euros Prix 699 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur). Pour plus d'infos contactez le : 06 15 11 11 09

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 196,85 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Année de construction 1920


Copropriété OUI


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 699 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 52 €


Taxe foncière annuelle 3 320 €


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